代表挨拶

日生住宅は注文建築にこだわります!

注文住宅は皆様は建物が高価とのイメージをお考えの方々が多く見受けられます。

近年、広告チラシ等でハウスメーカーは土地付建物××坪、○○万円から！と安価広告が頻繁に出ており、お客様の購買意欲を引き付ける広告が増えています。

土地付きの為、建物価格は不透明な部分は有ります。建物価格を明記してある業者も多くおりますが。

但し、使用商品材料・水廻り商品については明記をされていない場合が多いようです。商品は多種多様有ります。価格も様々です。
注目すべき点は、商品の性能です。

（不要と思われる商品は安価で購入できるからです、量産品等）
建売住宅は、使用商品等がパターン化されており、お客様が商品変更を申し出た場合は必然的に販売価格のマニュアルに従い追加請求する業者もいます。
売買契約後に商品変更し追加工事の金額を告げられ、販売価格が増額する場合が有ります。（仕様表・仕上表を良く確認して、商品カタログ・近隣のショールームを見て納得して契約書にサインすべきと思います。）又、建売を紹介する仲介業者に於いても、建築の知識も無く、建物景観と間取・利便性・価格等を説明し、単に現地案内して紹介するため契約成立後は一切クレーム等の処理をしない為、売主業者に一任させるケースが大半です。

しかし、建売住宅を購入することは、必ずしもマイナス要因とは限りません。数多い物件の中からお客様が自由に通勤・通学・利便性環境等を考慮して選べる利点も充分あります。
又、土地購入価格を安価で購入し、適正に販売している良心的な建売業者もいることを補足しておきます。
建売住宅を購入する場合は使用商品等の内容を確認して、完成した建物を慎重に選び購入することが、必要不可欠と考えられます。

補足事項（土地のみ購入し、注文建築することをおすすめします）

※建物は基礎工事・柱・屋根・・と造り上げていくものです。知人の工務店、建築士、建物の知識のある方に相談し疑問を感じたら即、施工業者に連絡して改善出来る箇所は遠慮なく伝える事がより満足する建物に仕上がります。

弊社は頻繁に発生する地震対策には屋根材を軽くし、柱を太く

（柱＝４寸)補強工事をする事で震度7程度に対応できる建物を

弊社は心掛けています。(建築基準法、各市町村の指導要綱)

※室内・室外・水廻りリフォーム工事も弊社にお任せ下さい！

※柱状改良は地震・地盤沈下を最小限に対応する工事です！